در قسمت شمال شرقی خانقاه علیا و در دامنه کوه نسبتا کم ارتفاعی (در مسیر جاده قدیم تهران) چشمه زیبایی قرار دارد. آب این چشمه در تمام فصول سال به یک اندازه است.خاک اطراف چشمه کاملا سیاه و شبیه خاک زغال است. آب چشمه بیش از اندازه سرد است .
دست را نمی توان بیش از 5 دقیقه داخل آن نگه داشت بسیار سبک و شیرین است پس از خوردن غذای زیاده از حد با مصرف یک لیوان از آب این چشمه نیم ساعت بعد انسان احساس گرسنگی می کند . در گذشته جلو چشمه سدی درست کرده بودند ابتدا سنگهای بزرگ را داغ می کردند و داخل آب می انداختند دمای آب برای آب تنی مناسب می شد . یا از چشمه با کوزه آب می آوردند و در خانه گرم کرده و در داخل آن آب تنی می کردند.